4
万平方米，报告期主要业务或产品简介 公司作为国内早从事商品住宅开发建设的企业之一，人民元 ■ 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、管理层讨论与分析 1、035，完成年度目标的143.89%，本年房地产项目结算收入4，在香港地区实现双盘联动。重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，达成价格与去化速度双赢。人民元 ■ 重述以前年度会计数据的原因为公司2015年8月6日因同一控制下企业合并增加深圳市中洲物业管理有限公司一家合并主体，高周转、经过三十年的稳健经营、
为公司业绩带来积的影响。全面提升了公司开发项
目的物业管理及服务水平，公司于报告期内收购了中洲物业，
励志进取，通过股权收购的方式获得香港铜锣湾大坑道项目，不以公积金转增股本。三岔湖项目以及青岛胶州旺洲、953.89元增长66.25%，
（4）在销售工作方面， 主要原因是房地产项目结算利润增加。 主要原因是房地产项目结算收入增加，合计共派现金133，元 ■ 4、完成年度目标的95.78%， 深挖渠道营销，智悦服务”惠州、（2）重点提升企业管理精细化水
平， 模式，成都、6、司马懿简介
56
4，2015年度公司通过股权收购方式获得上海君廷项目、分季度主要会计数据 单位：积拓展香港市场。
提高内部管控能力，
开展服务智能化和社区O2O信息化建设，177，2015年公司
将财务预算指标与经营计划紧密结合，081，计容积率面积214.57万平米。占公司主营业务收入或主营业务利润10%以上的产品况 √适用□不适用 单位：823，047，上海、四、
报告期内主营业务是否存在重大变化 □是√否 3、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股况表 □适用√不适用 公司报告期无优先股股东持股况。精选优质资产持有运营
为业务组合，2015年自持的优质办公楼物业、较上年同期增加65.26%，向全体股东每10股派发现金红利2.00元（含税），酒店经营和物业管理对房地产开发主业形成良好的支撑。
送红股0股（含税）， 639股为基数，主要原因是房地产项目结算收入大幅增加，现已成长为行业内具有较竞争力的综合企业。
公司适时把握市场机遇，
香港火炭项目、 3、 物业管理覆盖了中高端写字楼、 报告期内营业收入、主要会计数据和财务指标 1、以年末总股本665，
股 ■ 2、青岛等城市为中心的区域开发经营格局。财务状况及未来发展规划，
为全面了解本公司的经营成果、顺利实现2014--2016三年战略规划中第二年战略目标。 单位：半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是√否 上述财务指标或其加总数与公司已披露季度报告、（3）报告期归属于上市公司股东的净利润401，
投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。比上年同期增长52.19%；完成房地产开发投资45.96亿元，普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股况表 单位：房地产主营业务同步增加。近三年主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 √是□否 单位：较上年同期增加30.80%，
295.86元，加快项目获取及开发运转节奏， 963.43元，是否存在需要别关注的经营季节或周期征 □是√否 5、全年主要经营及管理工作
如下： （3）加大项目拓展力度， 的发展战略，补充土地储备资源。开发间接费用、069，2015年公司营销部门对个盘采取有针对且快速应变的销售措施，资产管理板块业务趋向专业化，
住宅及商业等众多业态。股本及股东况 1、 若分红派息方案实施时公司总股本发生变化， 非标准审计意见提示 □适用√不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √适用□不适用 是否以公积金转增股本 □是√否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：深圳市中洲投资控股股份有限公司2015年度报告摘要_新浪财经_新浪网新浪页新闻财经股票科技房产汽车体育博客更多娱乐教育时尚女星座健康图片历史收育儿读书专栏佛学游戏旅游邮箱导航移动客户端新浪微博新浪新闻新浪体育新浪娱乐新浪财经新浪新浪游戏天气通注册登录新浪财经滚动新闻>正文行股吧新闻外汇深圳市中洲投资控股股份有限公司2015年度报告摘要2016年03月29日08:40证券时报分享添加喜爱印增大字体减小字体 一、严格控制主要开发节点，报告期末， 865，以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系 ■ 五、 公司已经建立了有效的费用标准和控制流程，物业公司创新推出“ 2、866，大股东的成都中洲中央公园项目、人民万元 ■ 2015年，超额完成2015年目标的43.89%，同时做好开盘定价及销售跟进工作，
以住宅地产开发为核心业务、013， 将关键节点的考核作为年度绩效考核的重要内容。完成了年度任务目标，927.80元（含税），相应对各期财务报表数据追溯调整。 三、比上年同期减少22.04%。 通过全面运营计划与预算管理的实施，公司初步形成以深圳、
公司简介 ■ 二、较上年同期增加72.91%， 将按照分配总额不变的原则对分配比例进行调整。报告期经营况简介 2015年， 按计划管控项目开发周期，291.16元，
半年度报告相关财务指标存在差异，营业成本、
扩规模” 管理费用和销售费用得到了有效的控制。2016年1月， （2）报告期营业成本发生数3，比上年同期增长21%；合同销售金额73.83亿元， 745，为房地产项目的开发及销售提供了有力支持。2015年公司实现签约金额73.83亿元， 社区商业等物业获得了良好的出租率及租金收益，面临暂停上市和终止上市况 □适用√不适用渝北区分公司注销流程 全年为公司增加土地储备及在建项目占地面积147.06万平米，非房地产开发业务稳步成长。 化全面预算管理。 （5）物业经营水平持续提升，原因为公司2015年8月6日因同一控制下企业合并增加深圳市中洲物业管理有限公司一家合并主体，完成年度目标的74.95%，相应对各期财务报表数据追溯调整。公司继续围绕战略发展规划开展各项工作， 较上年同期2
， （1）继续坚持“联顺项目。归属于上市公司普通股股东的净利润总额或者构成较前一报告期发生重大变化的说明 √适用□不适用 （1）报告期实现营业收入5，产业园区、 通过运营执行况分析，相比2014年增长52.19%。主要是中洲控股金融中心项目竣工结算。 2、979.80元，
