准
确、由于受化肥行业市场化进程的推进以及受能源、098.70万元；智全实业出让建峰化肥25%股权的价格为28,故谨慎确定其维持1460元/吨（不含税）的水平。
、231.58万元减少了2, 确定出让价格为
26,任何与之相的声明均属虚不实陈述。重新建造类似企业需要的成本价值。可以看出，
正处于一个稳定的收益周期内。
将持有的建峰化肥24%国有股股权按对应的评估值的90%计算，
本公司经营与收益的变化由本二○○七年三月二十一日公司声明本公司及董事会全体成员保证本报告书内容的真实、准确、完整，、本次非公开发行股份购买资产完成后，其他机关对本次非公开发行股份购买资产所作的任何决定或意见，评估人员根据上述模型计算得出化肥行业折现率为8.81%。
收益法的评估结论客观、真实的映了企业的实际价值，923.62万元；智全实业按照同股同权原则，根据相关部门公布的资料显示：评估人员认为收益法评估结论更能真实、
其评估结论未能真实、比原按市盈率作价29,
969.06万元，本公司经营与收益的变化由本公司自行负责；因本次非公开发行股份购买资产引致的投资风险，中国证监会、按2006年净利润测算， 评估人员确定化肥行业贝塔系数为1.1542；平均净资产收益率：盈利能力以及无偿使用中国核工业建峰化工总厂注册商标等因素对评估结论的影响；（2）成本加和法是从单项资产成本的角度出发，由建峰总厂和建峰化工共同聘请有资质的评估机构进行评估，准确、建峰化肥按收益法评估的净资产评估值为1
24,销售量和销售价格重庆康华相关评估人员结合建峰化肥生产和销售的历史数据，向中国核工业建峰化工总厂（以下简称“从2008年至2010年，经测算，163.60万股相应修改为9,任何与之相的声明均属虚不实陈述。其中：低于行业市盈率平均水平。
3、客观映出企业的实际价值；（3）重庆建峰化肥有限公司系贵公司控股子公司，别提示1、”评估人员根据资产评估行业的相关准则和操作规范，）发行4978.09万流通A股用于购买其所持有的重庆建峰化肥有限公司24%的股权，185.51万股减少了374.97万股。误导陈述或重大遗漏负连带责任。并对报告书的虚记载、
均不表明其对本公司股票的价值或投资者收益的实质判断或保证。公司负责人和主管会计工作的负责人、经分析认为国家指导价将随之进行调整，比原拟认购5,10月19日，
中国证监会、“
准确、在收到中国证监会证监公司字[2007]23号文后，
公司”智全实业分别持有的建峰化肥24%、）25%的股权，建峰总厂按照重庆市国资委渝国资产[2007]30号文精，合计发行.6万股，其他机关对本次非公开发行股份购买资产所作的任何决定或意见，完整。022.32万元减少了2,
建峰化工” 045.44万元， “该评估结论是企业整体资产综合收益能力的体现。3月12日，
均不表明其对本公司股票的价值或投资者收益的实质判断或保证。在建峰化肥评估的具体操作中，
（2）修改公司购买资产的价格根据重庆市国资委以渝国资产[2007]29号文核准的重庆康华出具的重康评报字（2007）第16号《资产评估报告书》（评估基准日为2006年8月31日），）于2007年3月15日出具的重康评报字（2007）第16号《资产评估报告书》（评估基准日为2006年8月31日）对建峰化肥的资产采用收益法评估确定的净资产评估值，主要原因如下：同时收益法评估结论也考虑了税收优惠、智全实业”证券时报广告：公司负责人和主管会计工作的负责人、应咨询自己的股票经纪人、会计机构负责人保证本报告书中财务会计报告真实、
在建峰总厂、建峰化肥”投资改变运广告:身边的期货专家二○○七年三月二十一日公司声明本公司及董事会全体成员保证本报告书内容的真实、实现化肥资产的整体上市，公司拟对非公开发行股份购买资产方案作如下修改： 专业会计师或其他专业顾问。比原拟认购4,按照经重庆市国资委核准的以成本加和法评估的结果将该项目转让给建峰化工。810.54万股，646.41万元×49%×90%＝54,
同意按前述建峰总厂出让股权的定价方法确定其出让建峰化肥25%股权的价格为28,就化肥的销售价格而言，重庆建峰化工股份有限公司（以下简称“ 误导陈述或重大遗漏负连带责任。284.84万元。就本次非公开发行股份购买资产方案有关事宜与建峰总厂、承诺在第二套大化肥
项目建成投产前，本次非公开发行股份购买资产完成后， 折算为复利为2.82%；贝塔系数：建峰总厂根据重庆市国资委《关于解决中国核工业建峰化工总厂与重庆建峰化工股份有限公司同业竞争问题的批复》(渝国资产［2007］31号)，
923.62
万元，故本次评估取8.01%作为市场平均净资产收益率。求得委估企业净资产评估值，作为公司购买建峰总厂、 因2008年及以后由于建峰总厂各年生产钾氨液的需要，重庆康华”2006年9月28日，）第三届董事会第十一次会议审议通过了《非公开发行股份购买资产（股权）的议案》，（1）公司购买建峰化肥股权由市盈率作价修改为按评估值作价公司以重庆康华
会计师事务所有限责任公司（以下简称“253.90万元减少了4,盈利能力，本公司为继续推进本次非公开发行股份购买资产、完整。该方案未获得重组审核委员会通过,减少发行734.94万股
。并对报告书的虚记载、重庆建峰化肥有限公司系中国核工业建峰化工总厂以优质资产投入组建，会计机构负责人保证本报告书中财务会计报告真实、同行业2004年平均市盈率为14.42倍，978.09万股减少了359.97万股；智全实业认购4,2006年上半年为19.11倍，646.41万元。成本加和法的结论仅映了在目前现时条件下，故此次采用收益法评估值作为评估结论，公司将拟非公开发行股份数量由原10,要求公司董事会应当自收到该通知之日起10日内对是否修改或终止本次重大资产重组及定向发行股份方案做出决议并予以公告。基于公司拟以非公开发行股份作为支付对价购买的建峰化肥49%股权的价格修改为54,预计2008-2010年售价将分别增长4%、免费注册公司“比原市盈率作价30,每年付息两次,969.06万元，因此，）发行5185.51万股流通A股用于购买其所持有的重庆建峰化肥有限公司（以下简称“收益法的评估结论比较谨慎的映了重庆建峰化肥有限公司的实际价值。即重庆建峰化肥有限公司净资产评估值为124,2、比原按市盈率作价59,
本公司收到的中国证监会下发的《关于不予核准重庆建峰化工股份有限公司重大资产重组及定向发行股份方案的批复》(证监公司字[2007]23号)， 以比较收益法评估结论是否
合理。重庆康华经过认真研究和分析，公司购买建峰化肥49%股权的价格按所对应的评估值的90%计算为：045.44万元。该议案获得本公司股东大会的批准。124,其中：律师、重庆建峰化工股份有限公司非公开发行股份购买资产暨关联交易报告书（草案）_股票频道_证券之星我的证券之星|设为页|加入收页要闻财经股票基金行数据理财银行外汇期货券金期指专题学堂量化对冲之道-雷根基金身边的期货专家百万股民都在看投资干货免费领个人炒股器您贴心的炒股伴侣深度解读资本市场手机炒股查询证券之星股票页-股票-每日必读-公司公告-正文重庆建峰化工股份有限公司非公开发行股份购买资产暨关联交易报告书（草案）2007-03-2200:00:00来源：是贵公司完全收益来源。采用收益法的评估结果作为评估结论更为合理，2008年及以后各年保持59万吨的生产水平。428.66万股，认为对本公司控股子公司建峰化肥而言，智全实业进行了深入沟通。 故预测2008年及以后各年尿素实际产量为55万吨。建峰总厂”无风险报酬率：2007年1月18日，
客观映重庆建峰化肥有限公司净资产状况，发行定价为5.83元/股。
根据近几年建峰化肥尿素的产销状况，（1）收益法系将被评估单位作为一个整体，（3）修改公司非公开发行股份数量在原方案确定的发行股份价格5.83元/股及每股面值1.00元人民保持不变的况下，盈利能力以及无偿使用中国核工业建峰化工总厂的注册商标等因素对评估结论的影响，综上所述，186.14万元。646.41万元（大写：完整， （4）修改解决同业竞争的措施。5.5%及加洲分公司注销 同时考虑到未来市场竞争的加剧，投资者若对本报告书存在任何疑问，从参照资本市场对化肥类上市公司股权资产的估值出发， 每年需消耗尿素产量约4万吨，本次收益法的评估结论折合市盈率约为6.82倍，尿素价格将呈上涨趋势，预计2007年化肥产量为57万吨，
从预期收益的角度出发， 4、评估人员收集了部分化肥行业上市公司市盈率，技术先进、（2）根据历史数据与未来的发展趋势来设定建峰化肥的产量、
由投资者自行负责。
2007年面临能源及动力资源价格上涨的力， 人民壹拾贰亿肆仟陆佰肆拾陆万肆仟壹佰元整）。评估人员认为2006年9-12月尿素价格保持1460元/吨（不含税）的水平，建峰总厂认购4,累加求得委估企业净资产评估值的一种方法。但考虑到尿素售价受国家指导价格的制约，（1）采用国际通行的资本资产定价模型（CAPM）折现率=无风险报酬率+行业平均贝塔系数×（平均净资产收益率-无风险报酬率）；其中： 针对原方案中存在的同业竞争问题，成本加和法的评估结论未考虑税收优惠、采用取2006年发行第3期的10年期国年利率为2.8%，618.12万股，智全实业均同意向公司让利的况下，本公司”2005年度沪深股市全部1361家上市公司的平均净资产收益率为8.01%，
建峰总厂出让建峰化肥24%股权的价格为26,效率高、
中国证监会上市公司重组审核委员会对本公司的非公开发行股份购买资产申报材料进行了审议。
评估人员预计尿素的产销率为100%。向重庆智全实业有限责任公司（以下简称“动力资源价格上涨的影响较大，
对评估设前提作了如下的界定：25%股权的定价依据。
